team-3373638_1920

การดำเนินธุรกิจ Airbnb ที่ประสบความสำเร็จ

ฉันชื่อ เจมส์ เกรแฮม หรือ “จิม จี” และในช่วง 30 ปีที่ผ่านมาฉันได้ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ฉันประสบความสำเร็จอย่างมากในการสร้างระบบการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่ใช่แบบดั้งเดิมซึ่งทำให้ฉันและนักลงทุนหลายล้านรายได้รับความสุข ฉันได้ช่วยนักลงทุน ผู้ประกอบการ เจ้าของธุรกิจขนาดเล็ก และคนทั่วไปทั่วโลกให้ประสบความสำเร็จด้วยการช่วยเหลือพวกเขา
แม้ว่า Airbnb จะเป็นวิธีที่ทำกำไรได้มากในการหารายได้เพิ่มเติมให้กับเจ้าของที่พักหลายราย แต่เจ้าของที่พักบางรายก็พยายามยกระดับและใช้บ้านของตนเพื่อสร้างรายได้มหาศาล แม้ว่าสิ่งนี้มักจะเป็นข่าวร้ายสำหรับโรงแรม แต่ก็เป็นข่าวดีสำหรับผู้ที่มีทักษะในการใช้ประโยชน์จากคุณสมบัติคุณภาพของพวกเขาในทำเลที่ยอดเยี่ยม  รับจดทะเบียนบริษัทเจ้าของที่พักจำนวนมากขึ้นเรื่อยๆ กำลังมองหาที่จะเป็น ‘มืออาชีพ’ และใช้ประโยชน์จากข้อเสนอของ Airbnb ในฐานะเครื่องมือการลงทุนที่แข็งแกร่ง

ต่อไปนี้คือคำแนะนำของเราในการเริ่มต้นธุรกิจ Airbnb สิ่งที่ควรรับตำแหน่ง การดึงดูดแขก และการใช้เทคโนโลยีที่สำคัญที่สุดในการทำให้งานเป็นอัตโนมัติและมอบหมายงานมากที่สุดเมื่อเป็นเจ้าของที่พัก Airbnb ที่มีความรู้

เริ่มต้นอย่างไร
ประการแรก คุณจะมีอสังหาริมทรัพย์ดีๆ ให้เช่าบน Airbnb หรือคุณจะมองหาร้านค้าสำหรับอพาร์ทเมนต์ทดแทนเพื่อจุดประสงค์นี้เพียงอย่างเดียว ไม่ว่าจะด้วยวิธีใด คุณต้องการให้แน่ใจว่าได้ครอบคลุมองค์ประกอบบางอย่างแล้ว ว่าสถานที่ใช่มั้ย? ย่านร้อน ภาคกลาง หรือภาคต่อ? สถานที่ให้บริการมีลักษณะเฉพาะอะไรบ้าง? ระเบียงอาบแดดหรือสวนเขียวชอุ่ม? รายละเอียดวิคตอเรียนและเตาผิงเก่า? อุปกรณ์ตกแต่งใหม่ในห้องน้ำและห้องครัวล้ำสมัย?

พื้นที่สำคัญที่ต้องเชี่ยวชาญคือ สถานที่ตั้ง (เช่น ความใกล้ชิดกับรถและสถานที่ท่องเที่ยว ส่วนที่เป็นที่ต้องการของเมืองหรือใกล้ศูนย์กลางการคมนาคมบางแห่ง) ฟังก์ชันการทำงาน (เช่น คุณลักษณะเฉพาะ สิ่งอำนวยความสะดวกเฉพาะ เช่น การเข้าใช้สระว่ายน้ำ โรงยิมของไซต์ ฯลฯ ) และตัวละคร (คุณสมบัติที่มีเสน่ห์ดึงดูดผู้เยี่ยมชมมากขึ้นเท่านั้น!)

ไม่ใช่เรื่องสำคัญที่จะพยายามทำวิจัยการตลาดด้วย มีที่พัก Airbnb หลายแห่งอยู่ในพื้นที่หรือไม่? หากพื้นที่ใกล้เคียงมีรายชื่ออยู่แล้ว ก็ควรตรวจสอบสถานที่ที่ไม่ครอบคลุม หรือถามตัวเองว่าสถานที่ให้บริการของคุณมีสิ่งที่ต้องเผชิญจากที่พัก Airbnb ตรงข้ามภายในพื้นที่หรือไม่?

คุณยังสามารถทำเงินโดยไม่ต้องเป็นเจ้าของทรัพย์สิน: วิธีหาเงินบน Airbnb โดยไม่มีทรัพย์สิน

เข้ารับตำแหน่งอะไรใน
ดังคำกล่าวที่ว่า ต้องใช้เงินเพื่อสร้างเงิน ซึ่งถือเป็นการเป็นเจ้าของที่พัก Airbnb ที่มีความรู้เช่นกัน คุณไม่จำเป็นต้องตกแต่งอพาร์ทเมนท์ของคุณใหม่ทั้งหมดเพื่อดึงดูดแขก แต่คุ้มค่าที่จะรับตำแหน่งในช่วงที่ ‘ว้าว’ และสิ่งอำนวยความสะดวกอันชาญฉลาดที่จะรับประกันการรีวิวจากผู้เข้าพักในเชิงบวก

ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณลงทุนกับสิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐานที่สำคัญที่สุดในเวอร์ชันที่ทนทานซึ่งสถานที่ให้บริการควรมี และคำนึงถึงผู้ชมของคุณ หากเป็นการเช่าแบบครอบครัว จะต้องมีพื้นที่สำหรับให้เด็กๆ ได้เล่น (เช่น เกมกระดานบางเกม) เครื่องซักผ้าที่เชื่อถือได้ และห้องครัวที่มีอุปกรณ์ครบครัน สำหรับคู่รัก ของใช้ในห้องน้ำและผ้าปูที่นอนหรูหราและคำแนะนำของเจ้าของภาษาจะช่วยประหยัดได้ นักธุรกิจจะต้องการเข้าถึงอินเทอร์เน็ตอย่างรวดเร็วและพื้นที่ที่เงียบสงบเพื่อกระตุ้นให้พวกเขารู้สึกไม่สบายใจ บวกกับบริการซักรีดในท้องถิ่นที่ซื่อสัตย์

ดึงดูดแขกของคุณ
หากต้องการดึงดูดแขกอย่างต่อเนื่อง คุณต้องการเพิ่มประสิทธิภาพที่พัก Airbnb ของคุณ ความประทับใจแรกพบเป็นสิ่งสำคัญ ดังนั้นโปรดยืนยันว่าภาพถ่ายของคุณเป็นตัวแทนของบ้านจากด้านที่ดีที่สุด ใช้บริการถ่ายภาพฟรีที่ Airbnb เสนอ หรือดูเคล็ดลับการถ่ายภาพของ Airbnb เหล่านี้

จากนั้นชื่อที่ติดหูและคำอธิบายที่ดึงดูดใจจะขยายออกไปอีกขั้น เชี่ยวชาญในการขายคุณสมบัติดั้งเดิมที่สุดของสถานที่ให้บริการของคุณและยืนยันว่าคุณปล่อยให้บุคลิกที่สัมผัสได้เปล่งประกายในการเขียนของคุณเพื่อเผชิญหน้าจากแก๊งค์ หากคุณไม่ใช่นักเขียนมากนัก ลองขอให้เพื่อนที่เชี่ยวชาญคำศัพท์หรือนักแปลอิสระเขียนให้คุณ ไม่ว่าจะด้วยวิธีใด อย่าลืมดูคำแนะนำของเราเกี่ยวกับวิธีเขียนคำอธิบายที่พัก Airbnb ที่ยอดเยี่ยม

เพื่อให้แขกมาเยี่ยมเยียน การตลาดเป็นสิ่งสำคัญสำหรับธุรกิจแต่ละประเภท ดังนั้นให้วงล้อเคลื่อนไหวอยู่เสมอ: ตั้งแต่การแก้ไขที่พักและการทำการตลาดด้วยเนื้อหาด้วยสำเนาและรูปภาพ ไปจนถึงผู้รีวิวที่มีส่วนร่วมและการสร้างเนื้อหาของคุณบนโซเชียลมีเดีย คนอื่นสามารถเห็นอพาร์ตเมนต์ที่หล่อเหลาของคุณไปพร้อม ๆ กับความรุ่งโรจน์ เอาชนะอัลกอริธึมการค้นหา Airbnb ด้วยการโปรโมตที่พักของคุณบนโซเชียลมีเดียด้วย

อัตโนมัติและมอบหมาย
เช่นเดียวกับรายได้ทุกทาง งานต้องทำ ระหว่างการเช็คอินของแขกและการทำความสะอาดหลังการเข้าพักแต่ละครั้ง จะต้องมีการจัดการข้อสงสัยของแขกและปรับราคาต่อคืนให้สอดคล้องกับแนวโน้มของตลาดและงานต่างๆ หลายคนต้องการสร้างรายได้บน Airbnb โดยไม่ต้องเป็นเจ้าของทรัพย์สิน โชคดีที่มีบริการมากมายที่จะช่วยคุณในเรื่องนี้ ลองใช้กล่องล็อคอัจฉริยะเพื่อทำให้กระบวนการเช็คอินสะดวกขึ้น หรือจ้างแม่บ้านพาร์ทไทม์มาล้างและซักผ้าหลังจากแขกรับเชิญ