hand-3190204_1920

Fishers ก้นของฟลอริด้า

หลังจากหลายปีของการเติบโตที่น่าประทับใจทรัพย์สินในฟลอริด้าเช่นเดียวกับที่เหลือของอเมริกาได้เห็นการลดลงเมื่อเร็ว ๆ นี้ อัตราดอกเบี้ยที่สูงได้รับผลกระทบอย่างมาก แต่เป็นที่ยอมรับน้อยกว่าฤดูพายุเฮอริเคนโดยเฉลี่ยในปี 2548 นั้นเป็นปัจจัยสำคัญในเรื่องฟลอริดา การได้รับประกันภัยทรัพย์สินในฟลอริดานั้นเป็นเรื่องยาก บริษัท ประกันภัยส่วนใหญ่จะไม่รับความเสี่ยงดังนั้นเจ้าของบ้านจึงต้องได้รับความคุ้มครองจาก บริษัท ประกันของทางเลือกสุดท้าย – รัฐบาลได้รับเงินอุดหนุนจาก “ประกันภัยพลเมือง” สิ่งนี้ทำให้พรีเมี่ยมทะยาน (ตามมาตรฐานฟลอริด้า) ประมาณ 1% บ้าน 500,000 ดอลลาร์ผู้ประกันตน $ 350,000 ยกเว้นค่าพล็อตจะอยู่ที่ประมาณ $ 3,500 ต่อปีส่วนเกิน 2% สำหรับการเรียกร้องความเสียหายจากพายุเฮอริเคน มีกิจกรรมทางการเมืองมากมายในการแก้ไขปัญหาและสมาชิกสภาคองเกรสจิมเดวิสได้สัญญาว่าจะลดอัตราเหล่านี้ลงอย่างน้อย 40% อย่างไรก็ตาม สำหรับเจ้าของบ้านจำนวนมากมันก็สายเกินไปแล้วและพวกเขาถูกบังคับให้วางบ้านของพวกเขาในตลาด รับจดทะเบียนบริษัท หรือมีบ้านของพวกเขารอการขาย สินค้าคงคลังที่เพิ่มขึ้นนี้ในตลาดที่เต็มแล้วและมีผู้ซื้อน้อยรายส่งผลให้ราคาลดลง

มีโอกาสในภาวะวิกฤตและสหราชอาณาจักรและผู้ซื้อต่างประเทศกำลังเคลื่อนตัวเข้ามาพวกเขาตระหนักถึงภาวะเรือนกระจกหรือความเสี่ยงของการก่อการร้ายหรือภัยพิบัติประเภทใดประเภทหนึ่ง นักพยากรณ์พยากรณ์อากาศทั่วโลกคาดการณ์ว่า 30 ปีของความไม่มั่นคงและแม้กระทั่งในสหราชอาณาจักรสำนักสิ่งแวดล้อมกำลังออกคำเตือนเรื่องน้ำท่วมทั่วสหราชอาณาจักร ในความเป็นจริงฤดูพายุเฮอริเคนปี 2006 ซึ่งถูกเรียกเก็บเงินถึงแม้จะยุ่งกว่าปี 2005 ก็ไม่มีเหตุการณ์

ฟลอริดานั้นอยู่เหนือระดับน้ำทะเลซึ่งช่วยลดความเสียหายที่เกิดจากพายุเฮอริเคน ยิ่งไปกว่านั้นพายุเฮอริเคนเป็นหนึ่งในภัยพิบัติทางธรรมชาติไม่กี่แห่งที่สามารถคาดการณ์ได้และดำเนินการเพื่อหลีกเลี่ยงผลกระทบส่วนใหญ่ Floridians ใช้ในการปิดบ้านของพวกเขาและอาจจะนั่งหรือออกไปจากพายุโดยตรง แม้ว่าความหวังสำหรับการลดเบี้ยประกันจะไม่มีผล แต่อย่างใดการประกัน 1% ยังคงเป็นการป้องกันที่มีประโยชน์และมากกว่าการชดเชยจากการประหยัดอย่างมากในราคาของฟลอริด้าอสังหาริมทรัพย์ รัฐที่มีแสงแดดมากมีนักท่องเที่ยว 75 ล้านคนในแต่ละปีแห่กันไปที่ชายหาด 1,500 ไมล์สนามกอล์ฟ 1200 สนามสวนสนุกและสถานที่ท่องเที่ยวอื่น ๆ มากมาย ในแต่ละปีมีผู้คน 350,000 คนย้ายไปทำให้ฟลอริดาเป็นบ้านของพวกเขาส่วนใหญ่เป็นชาวอังกฤษ กระตือรือร้นที่จะอยู่ในสภาพภูมิอากาศที่ดีขึ้นและชุมชนที่ใช้ภาษาอังกฤษที่มีชีวิตชีวา ดาเนียลและจูดิ ธ ก็ทำเช่นนั้น พวกเขาย้ายครอบครัวจากลอนดอนไปแทมปาและราคา $ 500,000 (ประมาณ£ 266,000) บ้านของพวกเขามีสี่ห้องนอนขนาดใหญ่และสำนักงานสามและครึ่งห้องน้ำห้องสำหรับโต๊ะพูลและสวนพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว พวกเขาอาศัยอยู่บนถนนที่มีต้นไม้เรียงรายพร้อมเพื่อนบ้านที่มีชีวิตชีวาโรงเรียนดีสำหรับเด็กสองคนและกิจกรรมสันทนาการสวนสาธารณะและสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ มากมาย ทั้งสองถือใบอนุญาตอสังหาริมทรัพย์และใบอนุญาตการจำนองและอยู่ในตำแหน่งที่ไม่ซ้ำกันในการตรวจสอบตลาดและดูคุณค่าอันยิ่งใหญ่ที่ตอนนี้มาก พวกเขาซื้อที่พักหลายแห่งด้วยตนเองและช่วยให้ลูกค้าหลายคนค้นหาอสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะสมกับพวกเขา แดเนียลพูดว่า ” หลายคนเลือกที่จะสมัครวีซ่าธุรกิจ E2 โดยการซื้อธุรกิจพวกเขามักจะได้รับวีซ่าเร็วกว่ามาก ผู้ซื้อธุรกิจใด ๆ ที่มีน้ำหนักเกิน 150,000 ปอนด์เกือบจะแน่ใจได้เลยว่าจะได้รับ นายหน้าธุรกิจหลายรายมีโอกาสทางธุรกิจที่เหมาะสมตั้งแต่โมเต็ลไปจนถึงห้องน้ำชา หลายคนเลือกที่จะสมัครวีซ่าธุรกิจ E2 โดยการซื้อธุรกิจพวกเขามักจะได้รับวีซ่าเร็วกว่ามาก ผู้ซื้อธุรกิจใด ๆ ที่มีน้ำหนักเกิน 150,000 ปอนด์เกือบจะแน่ใจได้เลยว่าจะได้รับ นายหน้าธุรกิจหลายรายมีโอกาสทางธุรกิจที่เหมาะสมตั้งแต่โมเต็ลไปจนถึงห้องพักชา

ดังนั้นทำไมฟลอริด้า ตามที่แดเนียลตลาดที่อยู่อาศัยได้จุดต่ำสุดและไม่สามารถตกต่อไปอีกมาก นักพัฒนาทั่วทั้งรัฐกำลังเสนอสิ่งจูงใจที่น่าดึงดูดทุกประเภทเพื่อเปลี่ยนบ้านใหม่ของพวกเขา บ่อยครั้งที่งานฉลองได้กลายเป็นความอดอยาก แต่สิ่งเหล่านี้มักจะเกิดขึ้นมากเกินไปจากประสบการณ์ของฉันตอนนี้ถึงเวลาแล้วที่นักตกปลาชั้นล่างจะทิ้งสายของพวกเขาประมาณ $ 300,000 เราสามารถหาบ้านสวย ๆ มากมายให้เช่า ให้กระแสเงินสดที่เป็นบวกหรือคุ้มทุนเล็กน้อยโดยอิงจากการจำนอง 75% ในอัตราปัจจุบันของสหรัฐและหากนั่นไม่น่าดึงดูดเพียงพอผู้ซื้อชาวอังกฤษก็จะได้รับพลังการซื้อที่เพิ่มขึ้นจากความแข็งแกร่งของสเตอร์ลิงในขณะที่แข็งค่าขึ้นเมื่อเทียบกับดอลลาร์ “